Cinq pièces de 186 m² entièrement repensé, rue de Berri

Chauffage

Individuel · Pompe à chaleur

Année de construction

1880

État du bien

Comme neuf

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement de 186 m² a été entièrement reconstruit à l'intérieur il y a quatre ans. Le parti est contemporain et assumé : plus aucune moulure, plus aucune corniche. Les sols de réception sont en grandes dalles de marbre gris clair adouci, à joints presque invisibles ; les chambres sont moquettées de laine taupe. Les murs, dans un grège chaud, sont soulignés d'un joint creux en nickel poli au lieu d'une plinthe. Le salon de 46 m² est fermé sur un côté par un mur de panneaux de miroir bronze fumé, encastrés dans une menuiserie laquée gris tourterelle. La salle à manger le prolonge par une large ouverture. La cuisine, ouverte sur un office, est équipée et dotée d'un îlot en marbre. Trois chambres, dont une principale de 24 m² avec dressing intégré. Une salle de bains et deux salles d'eau, toutes en marbre. Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Immeuble avec gardien, ascenseur desservant tous les niveaux. Cave. Métro George V et Saint-Philippe-du-Roule à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

126 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

55 kWh/m²/an

Émissions de GES

3 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 620 - 2 240 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026