Quatre pièces de 124 m² organisé autour d'une grande cuisine, rue Louise Michel
Front-de-Seine · Levallois-Perret 92300
1 490 000 €
Type
Appartement
Surface
124 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Étage
3ᵉ étage
État
Rénové
Caractéristiques détaillées
- Chauffage
- Individuel · Gaz
- Année de construction
- 1925
- État du bien
- Comme neuf
Description
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1925, cet appartement de 124 m² a été reconfiguré il y a trois ans autour de sa cuisine, qui en est devenue la pièce principale. Elle fait 26 m². Le plan de travail est en chêne massif, avec une dalle de marbre encastrée à fleur pour la pâtisserie. Un piano de cuisson, une crédence à barre de cuivre, des étagères ouvertes pour les bocaux, un évier en grès profond. Une table de six s'y tient sans gêner le passage. Le reste suit : tomettes de terre cuite dans la cuisine et l'entrée, parquet de chêne ailleurs, murs à la chaux avoine, menuiseries vert olive, quincaillerie en laiton non verni. Trois chambres dont une aménagée en bureau. Une salle de bains en zellige. Les ustensiles et la batterie de cuivre visibles sur les photographies ne sont pas compris dans la vente. Chauffage individuel au gaz. Cave. Métro Anatole France à cinq minutes à pied. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.
Les atouts du bien
Localisation
Emplacement
Front-de-Seine
Levallois-Perret 92300
Zone indicative · localisation approximative
À proximité
Écoles, transports et commerces autour du bien — à parcourir à pied.
Distances à vol d'oiseau et temps de marche estimés (~5 km/h) · données OpenStreetMap.
Performance énergétique
- Consommation én. primaire
- 156 kWhEP/m²/an
- Consommation én. finale
- 140 kWh/m²/an
- Émissions de GES
- 29 kgCO₂/m²/an
- Coût annuel estimé
- 1 320 - 1 830 €/an
- Date d'indexation des prix
- 01/01/2026
Détails du prix
Montant estimé du projet
1 609 200 €
- Prix au m²
- 12 016 €/m²
- Prix du bien
- 1 490 000 €
- Frais de notaire estimés
- 119 200 €
Prix au m² calculé automatiquement (prix ÷ surface). Donnée indicative de comparaison, elle ne constitue pas une estimation de la valeur du bien.
Pour un logement ancien, comptez près de 8% du prix au titre des frais d'acquisition, contre seulement 3 % environ pour un bien neuf. Ce chiffre reste une simple estimation, susceptible de varier selon le département et le dossier.
Prix du marché - Levallois-Perret
-4,1 % sur un an8 907 €/m²
Prix médian constaté dans la commune sur 339 ventes.
35 % au-dessus du prix médian
Repère de marché à l'échelle de la commune, et non une estimation du bien lui-même. Année 2024.
Coûts récurrents
- Charges de copropriété
- 3 360 €/an
- Estimation de la facture énergétique
- 1 320 - 1 830 €/an
Charges de copropriété : ce que vous versez chaque année pour votre part des dépenses courantes prévues au budget de la copropriété.
Coûts récurrents annuels, non inclus dans le montant estimé du projet.
Financer ce bien
Mensualité estimée
7 777 €/ mois
- Prix du bien
- 1 490 000 €
- Apport
- 149 000 €
- Montant emprunté
- 1 341 000 €
- Frais de notaire
- 119 200 €
Estimation indicative sur 20 ans à 3,5 %, hors assurance emprunteur. Budget total, frais de notaire inclus : 1 609 200 €.